河南经济成绩单公布前8月商品房销售增速放缓

9月15日，河南省统计局公布了我省8月份经济“成绩单”。其中工业增速明显加快，但房地产销售增速有所放缓。

数据

8月份工业增速明显

数据显示，8月份全省规模以上工业增加值同比增长13.8%。

单看这一增速，不常关注工业数据的人，可能感知不到它的意义。

那我们来对比一下今年以来各月工业增速变化：2月份，受全球经济大势和春节错月因素等影响，工业增速只有5。5%（1月份没有数据），如此低的增速非常罕见。到3月份，工业增速很快上升至10。5%。之后的4月份，增速继续上扬，升至11。3%。但随后的两个月，增速有所放缓，其中5月份的增速为10。7%，6月份的增速为10。8%。到7月份，工业增速再次抬头，迅速爬升至11。5%，比6月份加快0。7个百分点。如此对比来看，8月份增速比7月份加快2。3个百分点。

数据显示，全省40个工业行业大类中，37个行业增加值同比增长，增长面为92。5%。全省重点监测的98种工业品中有79种产量保持同比增长，占80。6%。

据称，我省工业经济增速自6月份以来连续第三个月加快，且8月份更加明显，一是因为去年的基数相对较低，二是因为前段时间我国及河南一系列稳增长的政策作用逐步显现。这一变化趋势与全国情况基本一致。

由于工业增加值占我省整个GDP“半壁江山”，工业增速的向好，对整个经济增长意义重大。但该增速是否会成为一个更长趋势的开始，目前还不敢断言，因为国际、国内经济环境仍未发生根本变化，形势依然比较严峻。

房地产

各项指标全面减速

数据显示，我省房地产各项指标出现全面减速。

1月—8月，全省累计完成房地产开发投资2225。16亿元，同比增长22。9%，增速比1月—7月回落2。0个百分点。其中，住宅投资增长25。2%，增速比1月—7月回落1。6个百分点。

销售方面，1月—8月，全省商品房销售面积3449。28万平方米，同比增长28。6%，增速比1月—7月微落0。2个百分点。其中商品住宅销售面积增长25。7%，增速比1月—7月微落0。2个百分点。1月—8月，全省商品房销售额1519。33亿元，同比增长43。9%，增速比1月—7月回落1。2个百分点。其中商品住宅销售额增长39。0%，增速比1月—7月回落2。0个百分点。

开工方面，1月—8月，全省房屋新开工面积7248。78万平方米，同比增长2。5%，增速比1月—7月回落2。1个百分点。其中，住宅新开工面积增长2。9%，增速比1—7月回落2。4个百分点。

据分析，房地产各项增速虽出现全面放缓，但增速仍不算低。至于减速的具体原因，目前尚不好判断。

但有一点是可以肯定的，即销售增速的放缓与去年我省房地产市场的全年走势相关。

去年全年，我省房地产销售持续下降，但下半年之后，降幅逐步收窄。也就是说，去年的走势是“前低后高”，这势必对我省今年下半年的增长数据产生影响。

但需说明的是，个别月份的数据变动，不足以支撑对长期走势的判断，还应继续观察。

投资

全省固定资产投资同比增长

省统计局的数据显示，我省的投资增速和市场销售增速表现相对平稳。

投资方面，1月—8月，全省固定资产投资15290。81亿元，同比增长23。6%，增速比1月—7月微升0。1个百分点，仍然保持平稳较快增长态势。

市场销售方面，8月，全省社会消费品零售总额增长13。4%，比7月份加快0。3个百分点。从前8个月零售额月度增速来看，各月增速保持在13。0%左右，基本保持平稳。1月—8月累计，全省社会消费品零售总额增长13。2%，与1月—7月持平。

其中，增长较快的包括粮油食品饮料烟酒类、服装鞋帽针纺织品类、家用电器和音像器材类、汽车类，零售额分别增长了17。1%、18。5%、18。5%和15。1%。

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