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河南经济成绩单公布前8月商品房销售增速放缓

发布时间:2020-03-04 04:49:09 阅读: 来源:换热器厂家

9月15日,河南省统计局公布了我省8月份经济“成绩单”。其中工业增速明显加快,但房地产销售增速有所放缓。

数据

8月份工业增速明显

数据显示,8月份全省规模以上工业增加值同比增长13.8%。

单看这一增速,不常关注工业数据的人,可能感知不到它的意义。

那我们来对比一下今年以来各月工业增速变化:2月份,受全球经济大势和春节错月因素等影响,工业增速只有5。5%(1月份没有数据),如此低的增速非常罕见。到3月份,工业增速很快上升至10。5%。之后的4月份,增速继续上扬,升至11。3%。但随后的两个月,增速有所放缓,其中5月份的增速为10。7%,6月份的增速为10。8%。到7月份,工业增速再次抬头,迅速爬升至11。5%,比6月份加快0。7个百分点。如此对比来看,8月份增速比7月份加快2。3个百分点。

数据显示,全省40个工业行业大类中,37个行业增加值同比增长,增长面为92。5%。全省重点监测的98种工业品中有79种产量保持同比增长,占80。6%。

据称,我省工业经济增速自6月份以来连续第三个月加快,且8月份更加明显,一是因为去年的基数相对较低,二是因为前段时间我国及河南一系列稳增长的政策作用逐步显现。这一变化趋势与全国情况基本一致。

由于工业增加值占我省整个GDP“半壁江山”,工业增速的向好,对整个经济增长意义重大。但该增速是否会成为一个更长趋势的开始,目前还不敢断言,因为国际、国内经济环境仍未发生根本变化,形势依然比较严峻。

房地产

各项指标全面减速

数据显示,我省房地产各项指标出现全面减速。

1月—8月,全省累计完成房地产开发投资2225。16亿元,同比增长22。9%,增速比1月—7月回落2。0个百分点。其中,住宅投资增长25。2%,增速比1月—7月回落1。6个百分点。

销售方面,1月—8月,全省商品房销售面积3449。28万平方米,同比增长28。6%,增速比1月—7月微落0。2个百分点。其中商品住宅销售面积增长25。7%,增速比1月—7月微落0。2个百分点。1月—8月,全省商品房销售额1519。33亿元,同比增长43。9%,增速比1月—7月回落1。2个百分点。其中商品住宅销售额增长39。0%,增速比1月—7月回落2。0个百分点。

开工方面,1月—8月,全省房屋新开工面积7248。78万平方米,同比增长2。5%,增速比1月—7月回落2。1个百分点。其中,住宅新开工面积增长2。9%,增速比1—7月回落2。4个百分点。

据分析,房地产各项增速虽出现全面放缓,但增速仍不算低。至于减速的具体原因,目前尚不好判断。

但有一点是可以肯定的,即销售增速的放缓与去年我省房地产市场的全年走势相关。

去年全年,我省房地产销售持续下降,但下半年之后,降幅逐步收窄。也就是说,去年的走势是“前低后高”,这势必对我省今年下半年的增长数据产生影响。

但需说明的是,个别月份的数据变动,不足以支撑对长期走势的判断,还应继续观察。

投资

全省固定资产投资同比增长

省统计局的数据显示,我省的投资增速和市场销售增速表现相对平稳。

投资方面,1月—8月,全省固定资产投资15290。81亿元,同比增长23。6%,增速比1月—7月微升0。1个百分点,仍然保持平稳较快增长态势。

市场销售方面,8月,全省社会消费品零售总额增长13。4%,比7月份加快0。3个百分点。从前8个月零售额月度增速来看,各月增速保持在13。0%左右,基本保持平稳。1月—8月累计,全省社会消费品零售总额增长13。2%,与1月—7月持平。

其中,增长较快的包括粮油食品饮料烟酒类、服装鞋帽针纺织品类、家用电器和音像器材类、汽车类,零售额分别增长了17。1%、18。5%、18。5%和15。1%。

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