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南京银行公积金住房贷款的贷款额度及利率

发布时间:2021-01-07 16:45:13 阅读: 来源:换热器厂家

融360整理 贷款额度、期限、利率和还款方式:

1、一方缴存公积金的职工最高可贷额度不超过20万元,夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度不超过40万元,具体计算公式:贷款职工月计缴公积金金额÷贷款职工公积金缴存比例×0.45(还款能力系数)×12(个月)×借款人实际可贷年限(借款人实际距离法定退休的年龄计算,不采取六舍七入)。

2、贷款期限最长不得超过30年,同时不得超过借款人的法定退休年龄。

3、贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行,贷款期限内如遇利率调整,于次年1月1日起按新利率执行。

4、还款方式。一年期(含一年)以内,可采用到期一次还本付息法;一年期以上,采用等额本息法或等额本金法,每月还本付息额不得低于贷款时夫妻双方或单身职工月收入的15%,同时月房产支出与收入之比控制在50%以下(含50%)。

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