南京银行房产抵押贷款流程

南京银行是一家国有股份制银行，业界人士对南京银行的评价都很正面。国盛证券王剑：公司是资产优良、具持续成长性的地方股份制银行，有长期投资价值；长江证券：公司与中小股份制银行具有较强可比性等等。充分说明了南京银行在行业内具有一定的影响力。最近，办理房产抵押贷款的人越来越多，在南京银行办理此项业务，又需要什么流程呢？申请办理非交易型房屋抵押消费贷款业务，需提交如下的文件（应提交原件，原件经银行审核无误后，复印件递交银行）。一、 借款人身份证明资料：1 身份证、户口本、结婚证 已婚夫妻必须双方到场，提供双方 2 学历证明 本科以上学历提供（若有，提供）3 职称证明 单位评级或国家承认的证书(若有，提供)4 抵押房产证原件 二、借款人还款能力证明资料： 1 个人收入证明:统一格式，须加盖单位公章或人事印章。借款 人月还款应占月收入50%以下。（加盖公章） 2 个人银行卡流水明细单，银行直接打印1年 3 公司营业执照副本复印件（加盖公章） 4 其他财力证明：如您名下有行驶证、股票、基金、保险单、贷款银行理财金账户、理财购买凭证、其他房产证等资产，都可以作为辅助的财力提供给银行。 优缺点： 1 只提供个人名下的上述材料； 2银行执行利率上浮15%之间（年利率在8.2%），具体看客户的资质，贷款时间10年； 3银行发放的10年贷款中，6年循环使用贷款额度，可随借随还，用多少金额记多少金额的利息，不用额度不计利息 4银行放款直接放在借款人银行账户上，因现在银行不允许借款人直接将放款额投入股市或购房，银行屏蔽了该银行收款卡的转账、取现功能，只能通过POS机刷卡消费。

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